3 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 3 Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1049 mètres
- - Collège Emile Zola à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue General Leclerc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue General Leclerc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue General Leclerc par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue General Leclerc se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 34.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
