3 bis Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 bis Rue General Leclerc, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Canadiens.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1036 mètres
- - Collège Emile Zola à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 bis Rue General Leclerc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue General Leclerc par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue General Leclerc se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
