34 Rue Hyacinthe Ménage, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Hyacinthe Ménage, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°28 et de 11.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Hyacinthe Ménage, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 48 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 742 mètres
- - Collège Emile Zola à 767 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Hyacinthe Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hyacinthe Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hyacinthe Ménage dans son marché local
Prix du 34 Rue Hyacinthe Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 34 Rue Hyacinthe Ménage se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hyacinthe Ménage par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hyacinthe Ménage se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
