13 Rue Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lemoine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 13 Rue Lemoine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lemoine se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -3.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
