34 Rue Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 34 Rue Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lemoine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 34 Rue Lemoine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lemoine se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
