58 Rue Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°56 mais inférieur de 23.97 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue Lemoine, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 559 mètres
Ventes au 58 Rue Lemoine
Les 2 ventes au 58 Rue Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Lemoine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 58 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 58 Rue Lemoine se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Lemoine par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Lemoine se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
