32 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 55.4 % à celui du n°52 mais supérieur de 15.62 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 32 Rue des Passereaux se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Passereaux par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime
À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Passereaux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne et -10.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a augmenté de 33.58 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
