52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 159.24 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
À propos du 52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 397 mètres
Ventes au 52 Rue des Passereaux
Les 2 ventes au 52 Rue des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Passereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 52 Rue des Passereaux se situe 63.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Passereaux par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime
À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Passereaux se situe 97.14 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Saâne et 100.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a augmenté de 33.58 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
