2 bis Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 bis Rue des Pres se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pres par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime
À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pres se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne et -5.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a augmenté de 34.63 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.
