31 Rue Edison, 76480 Yainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°34 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Edison, 76480 Yainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Yainville.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yainville - Centre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edison dans son marché local
Prix du 31 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 31 Rue Edison se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edison par rapport à Yainville et à Seine-Maritime
À Yainville, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edison se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Yainville et -16.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yainville a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 31 Rue Edison à Yainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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