34 Rue Edison, 76480 Yainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°31 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Edison, 76480 Yainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Yainville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yainville - Centre à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 597 mètres
Ventes au 34 Rue Edison
Une vente a été recensée au 34 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edison dans son marché local
Prix du 34 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 34 Rue Edison se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edison par rapport à Yainville et à Seine-Maritime
À Yainville, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edison se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Yainville et -12.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yainville a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 34 Rue Edison à Yainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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