2 Route du Truisy, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Truisy, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route du Truisy, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Truisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Truisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Truisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Truisy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Truisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Truisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Truisy dans son marché local
Prix du 2 Route du Truisy par rapport à la voie
Sur Route du Truisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Route du Truisy se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Truisy par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Truisy se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
