2 bis Route du Truisy, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Truisy, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Route du Truisy, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau innovant récent - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 2 bis Route du Truisy
Une vente a été recensée au 2 bis Route du Truisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Truisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Truisy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Truisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Truisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Truisy dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Truisy par rapport à la voie
Sur Route du Truisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 bis Route du Truisy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Truisy par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Truisy se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
