8 Route du Truisy, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Truisy, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°9 et de n°0.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Route du Truisy, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Truisy à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Truisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Truisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Truisy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Truisy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Truisy dans son marché local
Prix du 8 Route du Truisy par rapport à la voie
Sur Route du Truisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Route du Truisy se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Truisy par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Truisy se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Andrezel et 2.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
