9 Route du Truisy, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Truisy, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°0.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route du Truisy, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Truisy à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 754 mètres
Ventes au 9 Route du Truisy
Une vente a été recensée au 9 Route du Truisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Truisy dans son marché local
Prix du 9 Route du Truisy par rapport à la voie
Sur Route du Truisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 9 Route du Truisy se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Truisy par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Truisy se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -6.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 9 Route du Truisy à Andrezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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