Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue des Champs, 77390 Andrezel, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°2 ter et de 23.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 bis Rue des Champs se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Champs se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 28.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
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