2 ter Rue des Champs, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 ter Rue des Champs, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Truisy à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 ter Rue des Champs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Champs par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Champs se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -5.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
