7 Rue Jean Porcheray, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Porcheray, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Jean Porcheray, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Porcheray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Porcheray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Porcheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Porcheray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Porcheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Porcheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Porcheray dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Porcheray par rapport à la voie
Sur Rue Jean Porcheray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 Rue Jean Porcheray se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Porcheray par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Porcheray se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 24.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
