Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°21 et de 3.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Allée du Néflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 23 Allée du Néflier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Néflier se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 41.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée du Néflier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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