8 Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Néflier, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 277 mètres
Ventes au 8 Allée du Néflier
Une vente a été recensée au 8 Allée du Néflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Néflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Néflier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Néflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Néflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Néflier dans son marché local
Prix du 8 Allée du Néflier par rapport à la voie
Sur Allée du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Allée du Néflier se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Néflier par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Néflier se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 43.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
