13 Rue Cécilia Kellermann, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cécilia Kellermann, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², identique à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cécilia Kellermann, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1021 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle Saint-Martin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cécilia Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cécilia Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cécilia Kellermann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Cécilia Kellermann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cécilia Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cécilia Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cécilia Kellermann dans son marché local
Prix du 13 Rue Cécilia Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Cécilia Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 13 Rue Cécilia Kellermann se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cécilia Kellermann par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cécilia Kellermann se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cécilia Kellermann à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cécilia Kellermann est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
