Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moncel dans son marché local
Prix Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moncel se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 40.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moncel à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Moncel est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moncel
Les ventes enregistrées Rue du Moncel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moncel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moncel
Adresses Rue du Moncel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moncel, classées par tranches de numéros.
