20 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Moncel, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Gauthier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Moncel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Moncel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Moncel par rapport à la voie
Sur Rue du Moncel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 20 Rue du Moncel se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Moncel se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 43.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Moncel à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Moncel est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
