37 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Moncel, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 37 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Gauthier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Moncel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Moncel dans son marché local
Prix du 37 Rue du Moncel par rapport à la voie
Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 37 Rue du Moncel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Moncel se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 37.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
