2 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Chamon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Chamon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Chamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Chamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Chamon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Chamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Chamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Chamon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Chamon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Chamon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue Gabriel Chamon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Chamon par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Chamon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
