9 bis Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pigeron, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 bis Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pigeron
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pigeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pigeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pigeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pigeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pigeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pigeron dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pigeron par rapport à la voie
Sur Rue Pigeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 9 bis Rue Pigeron se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pigeron par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pigeron se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
