9 ter Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Pigeron, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°24 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 ter Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 388 mètres
Ventes au 9 ter Rue Pigeron
Une vente a été recensée au 9 ter Rue Pigeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Pigeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Pigeron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Pigeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Pigeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Pigeron dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Pigeron par rapport à la voie
Sur Rue Pigeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 ter Rue Pigeron se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Pigeron par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Pigeron se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 36.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
