29 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°16 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 327 mètres
Ventes au 29 Rue Rigaudin
Les 3 ventes au 29 Rue Rigaudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Rigaudin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 29 Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 29 Rue Rigaudin se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Rigaudin se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 42.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
