32 Square de Cluny, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Square de Cluny, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Square de Cluny, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
3 niveaux - 150 logements - 9088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Gauthier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Square de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Square de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Square de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Square de Cluny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Square de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Square de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Square de Cluny dans son marché local
Prix du 32 Square de Cluny par rapport à la voie
Sur Square de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 32 Square de Cluny se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Square de Cluny par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Square de Cluny se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 35.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
