54 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Passée des Vaches, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°63 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 54 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Passée des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 54 Passée des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Passée des Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Passée des Vaches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Passée des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Passée des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Passée des Vaches dans son marché local
Prix du 54 Passée des Vaches par rapport à la voie
Sur Passée des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 54 Passée des Vaches se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Passée des Vaches par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Passée des Vaches se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 31.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
