63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €
de 2 949 € à 4 170 €
Indice de confiance5/5

Le 63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Patis à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Kergomard à 823 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 723 mètres

Ventes au 63 Passée des Vaches

Les 6 ventes au 63 Passée des Vaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2022
156 700 €(3 731 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
28 janvier 2022
158 500 €(3 774 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
22 septembre 2021
158 000 €(3 762 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
16 octobre 2020
159 000 €(3 786 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
17 juillet 2020
154 000 €(3 667 €/m²)
Maison•3 p•42 m²
63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt
16 juillet 2019
137 000 €(2 915 €/m²)
Maison•3 p•47 m²
63 Passée des Vaches, 77630 Arbonne-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Passée des Vaches dans son marché local

Prix du 63 Passée des Vaches par rapport à la voie

Sur Passée des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 63 Passée des Vaches se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Passée des Vaches par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne

À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Passée des Vaches se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 27.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

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