13 Allée du Rocher, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Allée du Rocher, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher D'avon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 13 Allée du Rocher se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Rocher par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Rocher se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Avon et 80.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
