2 Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouleaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 793 mètres
- - Collège de la Vallée à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 511 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Avenue de la Forêt se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forêt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forêt se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de Avon et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
