2 bis Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Avon Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouleaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 780 mètres
- - Collège de la Vallée à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 493 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 bis Avenue de la Forêt se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Forêt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Forêt se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Avon et -11.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 2 bis Avenue de la Forêt à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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