8 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Nemours, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°107 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
À propos du 8 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 220 logements - 3826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Uruguay à 229 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 368 mètres
- - Collège de la Vallée à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 278 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 488 mètres
Ventes au 8 Avenue de Nemours
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Nemours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Nemours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Nemours dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Nemours par rapport à la voie
Sur Avenue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Avenue de Nemours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Nemours par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Nemours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avon et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
