Avenue de Nemours, 77210 Avon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nemours, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nemours dans son marché local
Prix Avenue de Nemours par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nemours se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de Avon et 38.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nemours à Avon
Le loyer moyen estimé Avenue de Nemours est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nemours
Les ventes enregistrées Avenue de Nemours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nemours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée à 133 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 135 mètres
- - Collège de la Vallée à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 379 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nemours
Adresses Avenue de Nemours
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nemours, classées par tranches de numéros.
