27 bis Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 63 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1023 mètres
- - Collège de la Vallée à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 27 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Avon et 15.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Franklin Roosevelt à Avon
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Franklin Roosevelt est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
