47 bis Chemin de la Messe, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Chemin de la Messe, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°47 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Chemin de la Messe, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontainebleau Avon à 148 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 366 mètres
- - Collège de la Vallée à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 870 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Chemin de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Chemin de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Chemin de la Messe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 bis Chemin de la Messe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Chemin de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Chemin de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Chemin de la Messe dans son marché local
Prix du 47 bis Chemin de la Messe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Messe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 47 bis Chemin de la Messe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Chemin de la Messe par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Chemin de la Messe se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Avon et 11.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Chemin de la Messe à Avon
Le loyer moyen estimé au 47 bis Chemin de la Messe est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
