47 ter Chemin de la Messe, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 ter Chemin de la Messe, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°47 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 ter Chemin de la Messe, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontainebleau Avon à 185 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 331 mètres
- - Collège de la Vallée à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 834 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 47 ter Chemin de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 47 ter Chemin de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 ter Chemin de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 ter Chemin de la Messe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 ter Chemin de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 ter Chemin de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Chemin de la Messe dans son marché local
Prix du 47 ter Chemin de la Messe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Messe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 47 ter Chemin de la Messe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Chemin de la Messe par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Chemin de la Messe se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Avon et 11.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 ter Chemin de la Messe à Avon
Le loyer moyen estimé au 47 ter Chemin de la Messe est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
