24 Rue Antoine Cléricy, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Antoine Cléricy, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Antoine Cléricy, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 157 parkings - 5673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 260 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 870 mètres
- - Collège de la Vallée à 870 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Antoine Cléricy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Antoine Cléricy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Antoine Cléricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Antoine Cléricy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Antoine Cléricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Antoine Cléricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Antoine Cléricy dans son marché local
Prix du 24 Rue Antoine Cléricy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Cléricy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 24 Rue Antoine Cléricy se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Antoine Cléricy par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Antoine Cléricy se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Avon et 12.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Antoine Cléricy à Avon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Antoine Cléricy est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
