20 Rue Charles Meunier, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Meunier, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Charles Meunier, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Avon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 207 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 631 mètres
- - Collège de la Vallée à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1094 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Charles Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Charles Meunier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Meunier dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 20 Rue Charles Meunier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Meunier par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Meunier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Avon et 58.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Charles Meunier à Avon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Charles Meunier est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
