22 Rue Charles Meunier, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Meunier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Charles Meunier, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Avon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 207 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 629 mètres
- - Collège de la Vallée à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1092 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Meunier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Meunier dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 22 Rue Charles Meunier se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Meunier par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Meunier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Avon et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 950 € au 22 Rue Charles Meunier à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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