17 Rue de la République, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la République, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée à 263 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 258 mètres
- - Collège de la Vallée à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 756 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 366 mètres
Ventes au 17 Rue de la République
Les 15 ventes au 17 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la République dans son marché local
Prix du 17 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 17 Rue de la République se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la République par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la République se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Avon et 25.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la République à Avon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la République est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
