Rue de la Vallée de Changis, 77210 Avon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée de Changis, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée de Changis dans son marché local
Prix Rue de la Vallée de Changis par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée de Changis se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Avon et 0.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée de Changis à Avon
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée de Changis est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée de Changis
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée de Changis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée de Changis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 183 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 302 mètres
- - Collège de la Vallée à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 756 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée de Changis
Adresses Rue de la Vallée de Changis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée de Changis, classées par tranches de numéros.
