21 c Rue de la République, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 d mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21 e.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 c Rue de la République, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 0 local - 8 parkings - 454 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0911 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée à 213 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 211 mètres
- - Collège de la Vallée à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 715 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 253 mètres
Ventes au 21 c Rue de la République
Une vente a été recensée au 21 c Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 c Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 c Rue de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 c Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 c Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 c Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 21 c Rue de la République se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Rue de la République par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 c Rue de la République se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Avon et 8.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 c Rue de la République à Avon
Le loyer moyen estimé au 21 c Rue de la République est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
