25 Rue de la République, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 34.19 % à celui du n°27 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de la République, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée à 215 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 214 mètres
- - Collège de la Vallée à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 701 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 229 mètres
Ventes au 25 Rue de la République
Les 2 ventes au 25 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la République dans son marché local
Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 25 Rue de la République se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la République par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la République se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Avon et -7.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 25 Rue de la République à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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