21 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Basses-loges, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue des Basses-loges, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 108 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 647 mètres
- - Collège de la Vallée à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 994 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Basses-loges
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Basses-loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Basses-loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Basses-loges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Basses-loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Basses-loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Basses-loges dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Basses-loges par rapport à la voie
Sur Rue des Basses-loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 21 bis Rue des Basses-loges se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Basses-loges par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Basses-loges se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Avon et 68.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue des Basses-loges à Avon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue des Basses-loges est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
