22 Rue des Déportés, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Déportés, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Moinerie à 87 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 751 mètres
- - Collège de la Vallée à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Déportés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue des Déportés se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Déportés par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Déportés se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Avon et 9.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Déportés à Avon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Déportés est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
