40 Rue des Déportés, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 3 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Déportés, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Daubenton à 166 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 826 mètres
- - Collège de la Vallée à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Déportés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 40 Rue des Déportés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Déportés par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Déportés se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Avon et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Déportés à Avon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Déportés est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
