7 bis Rue des Déportés, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Déportés, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 85 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 747 mètres
- - Collège de la Vallée à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 958 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Déportés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 7 bis Rue des Déportés se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Déportés par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Déportés se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Avon et 7.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Déportés à Avon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Déportés est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
